Simulação Bancária

Simulamos as parcelas, taxas de juros e o valor de entrada nos principais bancos (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander). Encontraremos a instituição com as condições mais baratas para o seu perfil.

Aprovação de Crédito

Enviamos a documentação necessária para o banco para análise cadastral. O banco define o limite máximo de crédito que irá liberar e emite a carta de aprovação, válida por até 90 dias.

Avaliação & Vistoria

Um engenheiro credenciado pelo banco visita o imóvel escolhido para atestar seu valor de mercado e condições estruturais. Simultaneamente, a assessoria jurídica do banco confere todas as certidões.

Assinatura & Registro

O contrato de financiamento é emitido e assinado pelas partes. Ele possui validade de escritura pública. Após recolher o ITBI e registrar o contrato no Cartório de Imóveis, os recursos são liberados ao vendedor.

Documentos Exigidos

Os bancos normalmente solicitam a seguinte lista de documentos do comprador para iniciar a análise de crédito:

• Documento de Identidade oficial com foto (RG, CNH, passaporte)
• Cadastro de Pessoa Física (CPF)
• Comprovante de Estado Civil (Certidão de Nascimento ou Casamento)
• Comprovante de Residência recente (de até 60 dias)
• Comprovantes de Renda dos últimos 3 meses (Holerites ou pró-labores)
• Declaração completa de Imposto de Renda (IRPF) com recibo de entrega
• Extrato atualizado do FGTS (caso decida usar o saldo para amortização)

Quer simular seu financiamento?

Analisamos seu perfil e enviamos simulações reais dos principais bancos diretamente no seu WhatsApp, apresentando as melhores taxas e as parcelas exatas.